셀프 근저당 해지

Tip&Info 2018. 11. 8. 00:13

일단 출처는

1. 은행가서 서류를 받는다 : 2018.11.2에 은행가서 요청했고 2018.11.7에 서류나왔다고 연락왔다

- 등기사항전부(일부?)증명서

- 등기필증

- 위임증

- 해지증서

2. 인터넷으로 등록면허세 납부

- wetax.go.kr : 신고하기-등록면허세(등록) - 부동산소재지 신고납부관할지 - 말소등기, 7,200원 납부하고 납부확인서 출력

3. 인터넷등기소 - 말소신청서 및 수수료 납부 (사전에 등기부등본이 있어야 한다)

- sidsiddl / ir*

- 등기신청 → 통합전자신청하기 → 신규작성 →

ㅇ 등기신청유형 : 근저당권말소

ㅇ 부동산표시 : 등기부등본의 고유번호 활용

ㅇ 등기원인과 연월일 : 등기소 가서 해지하는 날짜에 맞췄다

- 등기할사항

ㅇ 말소해야할 등기 : 을구 / 순위번호,접수번호,접수일자는 등기부등본상에 있는것

ㅇ 등기의무자 : 법인명칭 (내 경우는 국민은행)

ㅇ 등기권리자 : 나

ㅇ 수수료등 입력 : 등록면허세에 6000입력, 등기수수료는 2000 납부 (바로옆에 전자납부), 확인서도 출력, 납부금액 입력

ㅇ 첨부서면 및 연계정보 : 위임장, 등기필증, 해지증서, 등록면허세영수필확인서 (근저당권설정계약서는 기타로 할지?)

- 신청서 출력, 위임장출력(위임인 은행, 대리인 본인)

4. 등기소방문

- 신분증, 도장 가져가야함

- 등기신청서 앞에 등기필정보의 일련번호와 비밀번호를 적음 (검정색 테두리?)

Posted by simonmeo

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